ТСН силами подрядчика произведен ремонт аварийного участка кровли второго и третьего подъезда общей площадью 170 квадратных метров

УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)
о проведении внеочередного общего собрания № 2/23 собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Раменский ГО, д.п. Удельная, ул. Солнечная, д. 37 в форме очно-заочного голосования

Инициатор внеочередного общего собрания Соколов Александр Сергеевич в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомляет о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Период проведения собрания: с «04» июня 2023г. по «11» июня 2023г. (включительно).

Дата проведения очной части собрания: «04» июня 2023г. в 18-00 по адресу: Раменский ГО, д.п. Удельная, ул. Солнечная, д. 37 (у входа в пятый подъезд). Регистрация участников собрания: начало в 17:45, окончание в 17:55.

Дата проведения заочной части собрания: с «04» июня 2023г. по «11» июня 2023г.
Вы также можете проголосовать по вопросам повестки дня, направив надлежащим образом оформленные решения по вопросам повестки дня по адресу: Московская область, Раменский ГО, д.п. Удельная, ул. Солнечная, д.37 (КПП «ЖК ЮЖНЫЙ») (бюллетени для голосования можно получить также на КПП ЖК «ЮЖНЫЙ»).
Дата окончания приема решений собственников помещений (надлежащим образом оформленных бюллетеней для голосования) по вопросам, поставленным на голосование:  
«11» июня 2023 г. в 23:00.

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания собственников.
2. О выборе (смене) способа формирования фонда капитального ремонта, размера взноса, кредитной организации и владельца специального счета.
3. Определение места хранения протокола и иных документов.

    Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя, имеющего  доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

С уважением, инициатор собрания Соколов Александр Сергеевич.

Бланк голосования: https://uzhny.su/documents/general-information/188.html

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ»!

28 мая 2023 года    состоится общее собрание членов TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ» (далее также — TCH), созываемое по инициативе правления TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ».

Собрание будет проводиться в очной форме. Обсуждение вопросов повестки дня будет проведено
28 мая 2023 г. в 18 часов 00 минут

по адресу: Московская область, Раменский ГО, д.п.Удельная, ул. Солнечная, д.37
(у подъезда №5).
    Регистрация участников собрания начнется в 17 часов 30 минут, окончание регистрации — 17 часов 55 минут.

Повестка дня общего собрания членов TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ»:

1.    Об избрании председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания.
2.    06 утверждении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме под управлением TCH на 2024 год.
3.    Об утверждение годового отчета о деятельности TCH за 2022 год.
4.    Об утверждении заключения (Отчета) ревизора TCH по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности TCH за 2022 год.
5.    Об утверждении сметы доходов и расходов TCH на 2024 год.
6.    Определение места или адреса хранения протокола общего собрания членов TCH.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно по адресу: Московская область, Раменский ГО, д.п.Удельная, ул. Солнечная, д.37 (КПП «ЖК ЮЖНЫЙ»), а также на сайте ТСН по адресу: https://uzhny.su в разделе "Документы".
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают члены TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ». Голосование на общем собрании может осуществляться членами TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ» как лично, так и через своего представителя, имеющего доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.
Для участия в общем собрании при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность члена TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ» (представителя члена TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ»), документ, подтверждающий полномочия члена TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ», документ, подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме.


Правление TCH «ТСЖ ЮЖНЫЙ»

Согласно информации от Раменской теплосети плановое отключение горячей воды в этом году будет с 4 по 17 июля.

Уведомляем о планируемом ограничении предоставления услуги электроэнергии следующим должникам-собственникам квартир:

32, 61, 65, 161, 179, 181, 184, 204, 209, 210, 226.

В случае непогашения образовавшейся задолженности подача электроэнергии в указанные квартиры будет приостановлена.

Основание - п.п. 114 и 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В связи со строительством путепровода через железную дорогу в нашем доме планируется замена оконных изделий, а также балконных блоков (внутренних) со стороны железной дороги. Замену будет производить ООО "Окна Фаворит". Профиль , с которым они работают называется Deceuninck - это немецко-бельгийский концерн. По запросу компании "Дороги и мосты Мостоотряд - 125" планируется установка профиля Deceuninck Баутек NEO толщиной 71 мм (внутри 5 камер), стеклопакет 40 мм (3 стекла). фурнитура WinkHaus proPilot . Замене также подлежат подоконники, отливы и откосы. Замеры начнут производить уже в апреле. Требуется список квартир, готовых на замену окон и/или балконных блоков, для передачи контактов субподрядчику. Если хотите заменить окна, то пишите/звоните по телефону +7 916 640 22 55 или по адресу электронной почты tszhyuzhniy@yandex.ru

Уважаемые жители! С 1 декабря действуют новые тарифы на коммунальные ресурсы, утвержденные Правительством Московской области.
Подробности во вкладке: https://uzhny.su/documents/tariffs-for-public-resources/170.html

С 1 июля 2022 года произошло повышение тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Подробности во вкладке "Тарифы на коммунальные услуги" https://uzhny.su/documents/tariffs-for-public-resources/165.html

В рамках профилактических мероприятий силами подрядной организации была проведена очистка всего контура внешней канализационной системы дома. Очистка велась гидродинамическим, а также ручным способом.

В рамках подготовки к отопительному сезону, а также в профилактических целях, 14 июля 2022 года были произведены комплексные работы по обслуживанию теплообменных систем отопления и горячего водоснабжения (разборка, промывка, сборка, испытания).

Уважаемые жители!

05 июля 2022 года в 10 часов 30 минут произойдет плановое отключение горячего водоснабжения.

Отсутствие услуги горячего водоснабжения продлится до 10 часов 30 минут 18 июля 2022 года.

29 июня 2022 года в 19 часов 30 минут состоится общее собрание членов ТСН ТСЖ Южный.
Место проведения - двор дома № 37 по улице Солнечная. Начало регистрации - в 19 часов 00 минут.
Собрание будет проводиться посредством очного голосования.
Подробнее во вкладке "Документы"

С 16 по 29  августа 2021 года   состоится общее собрание собственников.
Собрание будет проводиться посредством очно-заочного голосования.
Очное обсуждение вопросов повестки дня будет проведено
16 августа 2021 г. в 17 часов 00 минут
Подробнее во вкладке "Документы"

Уведомляем вас, что с 05 по 19 июля 2021 года в рамках подготовки к ОЗП 2021-2022 будет произведено плановое отключение горячего водоснабжения.
С уважением, ТСН "ТСЖ ЮЖНЫЙ"

Информируем вас, что 12 мая 2020 года ношение средств индивидуальной    защиты    органов

дыхания вне дома - обязательное требование для всех жителей Московской области. Рекомендуем также носить перчатки.

Новая мера вводится в соответствии с предписанием главного государственного санитарного врача по Московской области.

Ношение средств защиты от инфекции позволит снизить прирост числа заболевших коронавирусом.

Напоминаем Вам, что в условиях, когда многие граждане  и организации  РФ находятся в режиме самоизоляции, предприятия сферы ЖКХ не прекращают свою деятельность и ежедневно оказывают жилищно -коммунального услуги,     а также, в связи со сложной эпидемиологической ситуации в стране, проводят дополнительные мероприятия по дезинфекции, направленные на борьбу с Коронавирусной инфекцией (COVID-19).

На ресурсоснабжающие организации, также ложится дополнительная нагрузка, по причине увеличения потребления коммунальных услуг.

Учитывая вышесказанное, убедительно просим вас, соблюдать платежную дисциплину, от которой зависят устойчивость предприятий жилищно-коммунального комплекса и обеспечение жителей РФ всеми необходимыми услугами и ресурсами.

Напоминаем, обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг в  РФ сохраняется! Субсидии получают только малоимущие граждане (компенсация на расходы по ЖКХ свыше 22% от семейного дохода), которым теперь не требуется предоставлять в соцзащиту справки, до октября 2020 года.

***

-  Оплачивайте ЖКУ вовремя, с помощью дистанционных способов оплаты;

-  Списание долгов за услуги  ЖКХ, а также введение льгот законодательством  не предусмотрено;

-  Пени за предыдущий период (начисленные до 04.2020) необходимо погасить;

          - По окончанию периода запрета на ограничение/приостановку подачи коммунальных услуг и при наличии у собственника неполной оплаты (задолженности по коммунальной услуге более 2 месяцев), предоставление услуги может быть ограничено, а в случае отсутствия оплаты приостановлено.


С уважением, ТСН «ТСЖ ЮЖНЫЙ»

По состоянию на 19.08.2021 года, у собственников ниже указанных жилых помещений образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги:
58, 59, 247, 115, 243, 227, 130, 215, 161, 165, 88, 31, 18822, 210, 58, 68, 80,120, 65, 174, 99, 124, 204, 242, 221

Убедительно просим вас в сжатые сроки погасить существующую задолженность по оплате!

Напоминаем вам, что в соответствии с ПП РФ № 354 собственники жилых помещений, оборудованных индивидуальными (квартирными) приборами учета, должны ежемесячно в период с 20 по 25 число передавать показания данных приборов учета. В дополнение поясняем, что в случае отсутствия переданных показаний начисления за предоставленные коммунальные ресурсы будут проводится по среднему показателю, а затем по установленному НПА нормативу.
С уважением, ТСН "ТСЖ ЮЖНЫЙ"